05 · Acabados y paquetes

Acabados y paquetes

Elegir un nivel de acabados de obra (FIN) es obligatorio; FIN-2 Select es el recomendado. El interiorismo (PKG) y la domótica (DOM) se suman de forma opcional.

Paquetes de referencia definidos para Casa Arena; su aplicación a cada residencia, marcas, modelos y precios se confirman en la oferta privada.

Acabados de obra

—	FIN-1Base	FIN-2 · RecomendadoSelect	FIN-3Signature
	Estándar de la casa con materiales durables pensados para el clima de Baja California Sur. Una base serena y coherente.	Mejora visible en pisos, baños y cocina, coherente con la tipología. Es el nivel que se recomienda y se propone por defecto en la oferta.	Lo más alto del catálogo autorizado: piedra, carpintería y metalistería. Los cambios fuera del catálogo se tratan como orden de cambio.
Pisos	Porcelanato o vinílico rígido de grado residencial; antideslizante en baños y exterior.	Porcelanato de gran formato (60–90 cm) o de mejor grado, en el mismo tono base.	Piedra natural autorizada o madera de ingeniería apta para clima costero.
Muros y plafones	Yeso y pintura mate en tono arena–greige (un sistema).	Paleta ampliada de 2 a 3 tonos autorizados; molduras y detalle seleccionados.	Muro destacado en microcemento o piedra (una zona); plafón con detalle de la tipología.
Baños	Cubierta sólida o de cuarzo de la selección base; grifería residencial de la línea base; cancel templado.	Cubierta de cuarzo de grado superior y carpintería elevada; grifería de línea elevada.	Cubierta de piedra natural autorizada; grifería de línea superior del catálogo.
Cocina	Gabinetes de melamina o laminado con herrajes de cierre suave; electrodomésticos empotrados del paquete FIN-1.	Cubierta de cuarzo; gabinetes en chapa de roble o lacados; electrodomésticos empotrados del paquete FIN-2.	Cubierta de piedra natural; carpintería maciza de roble; electrodomésticos empotrados del paquete FIN-3.
Carpintería	Puertas interiores de la selección base; closets fijos como opción adicional de obra.	Closets fijos incluidos (sistema tipológico); puertas en chapa de mejor grado.	Todos los closets tipológicos; puertas macizas o en chapa superior con herrajes completos.
Iluminación y controles	Circuitos y luminarias de la selección base; controles estándar.	Escenas y atenuación (dimming) seleccionadas; domótica básica opcional.	Escenas completas y luces de acento; paquete de domótica Signature.
Climatización	Equipos especificados para la tipología.	Equipos de mayor eficiencia.	Sistema zonificado.

Acabados de obra · FIN · imágenes de referencia

Baños

Pisos exteriores

Piso exterior junto a alberca · Imagen de referencia

Piso exterior gris · Imagen de referencia

Imágenes de referencia: ilustran el estilo de baños y pisos exteriores; no definen el alcance, las piezas ni las marcas de cada nivel FIN.

Interiorismo · FF&E

PKG-A

Essential

Diseño interior con mobiliario y equipamiento núcleo: áreas sociales, recámara principal y cocina ligera.

Diseño: Concepto y moodboard, paleta de materiales, layout y especificaciones por zona; coordinación de compra e instalación.
Sala: Sofá modular, 2 sillones lounge, mesa de centro y 2 mesas laterales; textiles, arte y lámparas decorativas (selección).
Comedor: Mesa con 6 sillas.
Recámara principal: Cama king con colchón, 2 burós y banca.
Cocina ligera: 3 bancos para la isla y paquete de electrodomésticos sueltos.
Baño principal: Accesorios de baño.

No incluye (pasa a PKG-B): foyer, recámaras 2 y 3, ropa de cama y toallas, cortinas, vajilla y utensilios, mobiliario exterior y entrega con inventario. Tampoco obra civil, instalaciones ni closets fijos.

PKG-B

Turnkey Living

Entrega completa: la casa amueblada y lista para habitar. Todo lo de PKG-A, ampliado a toda la casa, con textiles, menaje y entrega con inventario.

Foyer: Consola o banco, espejo o arte, charola y tapete de entrada.
Sala: Mobiliario completo de sala, más TV y audio básico.
Comedor: Mesa con 8 sillas; vajilla, cristalería y cubiertos.
Cocina: 4 bancos, paquete completo de electrodomésticos, pequeños electrodomésticos y utensilios.
Recámara principal: Cama king, burós, banca y cómoda; ropa de cama, toallas y cortinas.
Recámaras 2 y 3: Cama queen completa, ropa de cama y cortinas.
Textiles y decoración: Tapetes, textiles, arte y lámparas decorativas (completo).
Baños: Accesorios en todos los baños y amenidades de inicio.
Exterior y lavandería: Sala lounge exterior; accesorios de lavandería.
Entrega: Carpeta de entrega, inventario, punch list, llaves y consumibles iniciales.

No incluye: obra civil, instalaciones, cancelería, closets fijos, paisajismo duro, alberca ni amenidades.

Módulos opcionales (ADD) apilables: closets fijos, AV, comedor exterior, oficina, lavadora y secadora, smart living.

Estilo mexicano contemporáneo · interiores de referencia

Baños

Baño con azulejo azul · Imagen de referencia

Recámaras

Pasillos y ambientes

Decoración y mobiliario

Mesa y papel tapiz · Imagen de referencia

Mueble frente al mar · Imagen de referencia

Interiores de referencia: ilustran el ambiente de baños, recámaras y decoración; no definen piezas, proveedores ni marcas de PKG-A o PKG-B.

Carpintería · Millwork

Vestíbulos con paneles, artesonados de madera, puertas talladas y vitrinas. El alcance de carpintería corresponde al nivel de acabados de obra elegido (fila «Carpintería» de la tabla FIN) y se confirma en la oferta privada.